BYGGEMENSKAPER

Plats: Albyberget, Botkyrka
Typ: Forskningsprojekt
År: 2010-2011
Samarbete: bl.a. KTH arkitekturskolan och svenska kommuner

Dagens svenska bostadsbyggande präglas av ett fåtal större aktörer med högt ställda vinstkrav. Ofta byggs bostäder med standardiserade koncept som främst tillåter variation när det gäller fasad och interiör.

I länder som Tyskland, Nederländerna och Schweiz har det blivit alltmer utbrett att även bygga flerfamiljshus i form av så kallade Baugruppen, byggrupper. Med detta menas att en grupp, med allt från 5 till 75 hushåll, går samman och bygger i egen regi med hjälp av bygg- och arkitektkompetens.

I en byggrupp är de boende med och planerar från början och har inget kortsiktigt vinstkrav. Detta har visat sig ge en större vilja att investera i långsiktiga energi- och miljötekniklösningar, i arkitektonisk kvalitet och mer utvecklade gemensamma ytor grönytor, lekytor, arbetslokaler, cykelrum osv. Intresset i Sverige för denna byggform har ökat men hittills finns få systematiska sätt att vägleda och assistera grupper.

Projektets långsiktiga mål är att utveckla byggruppen som stadsbyggnadskoncept, att i ett brett samarbetsprojekt mellan högskola, kommun och näringsliv ta fram en tjänstemodell för byggrupper. Resultatet från den första fasen är en utredning av byggruppsprocesser internationellt, utredning av förutsättningar och behov i en svensk kontext och formering av ett konsortium.

Ett utvecklat system för byggande med byggrupper kan bidra till mer hållbara attraktiva städer och diversifiera exporten av svensk stadsbyggnadskompetens.