Plats: Malmö
Typ: Ombyggnad, renovering
År: 2019-pågående
Beställare: Nyfosa

Storlek: 9500kvm

Kv. Sämjan ligger mitt i norra Sofielund i Malmö, omgiven av en blandning fastigheter i olika storlekar med varierande byggnadstyper och olika funktioner och upplåtelseformer. Det är en flexibel, attraktiv stadstyp som i linje med dagens stadsbyggnadsideal kan välkomna en om- och tillbyggnad av en industrifastighet som kv. Sämjan.

Kvarteret har varit ett fabriksområde som huserat ett flertal olika verksamheter. Det har byggts om och till i omgångar. De senaste decennierna har kvarteret successivt tagits i anspråk av en bred palett av verksamheter, främst för kulturändamål.

Byggnaderna har idag stort behov av upprustning. Många hyresgäster är utspridda i ineffektiva lokaler som uppstått efter ombyggnader i husen. Målet med arbetet med omdaningen av kvarteret är i dialog med de aktiva verksamheterna planera för en om och tillbyggnad där de kan fortsätta att bedriva sin verksamhet även under ombyggnaden.

Förslaget bygger på att en inre del av fastigheten rivs, för att släppa in ljus och luft i kvarteret. En ny byggnad för scenkonst byggs på innergården som tillsammans ingrepp i kvarterets fasad ger liv och närvaro till de omkringliggande gatorna. Påbyggnader med bostäder, som utnyttjar den befintliga industribyggnadens robusta stomme, är ett nytt inslag i kvarteret som bygger vidare på den brokighet som karaktäriserar stadsdelen Sofielund.